郡王府车库消防招标文件

郡王府车库消防工程

招标文件

                                                        

山东邦泰置业有限公司

2016年3月15日

目        录

一、招标公告

二、投标须知

三、投标文件

四、技术要求

五、报价要求

六、工期及付款方式

七、违约责任

八、质量保证

九、投标文件附表

一、招标公告

    1、招标说明

    山东邦泰置业有限公司根据工程建设需要，就邦泰郡王府车库消防工程项目进行公开招标，欢迎对此项目感兴趣并具有生产施工能力的单位参加投标。

    2、项目概况与招标范围

    邦泰郡王府项目位于潍坊市奎文区，地理位置优越，小区规划起点高，其中居住区地块总建筑面积约10万平米。本次招标包含郡王府车库消防工程。

    3、投标人资格要求：

   3.1、具备国内独立法人资格，注册资金500万元以上，具有消防工程专业承包二级及以上资质且具有消防工程维护保养资质。

   3.2、具有多个高层公用建筑消防工程综合施工经验。

   3.3、具备较强的技术力量、经济实力和良好的企业信誉。

   3.4、在潍坊市具有良好的工程业绩，可以全面负责消防验收并承诺能一次通过消防验收的单位。

    4、招标文件的获取

    4.1发售时间：    年  月  日至     年   月  日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 1:00 时至 5:00 时（北京时间，下同）。

发售地点：山东邦泰置业有限公司工程部办公室。

4.2招标文件获取：购买招标文件时必须提供相应资质证明文件（原件）及授权委托书（原件）。招标文件每套售价贰佰元整，售后不退。该项目需交纳投标保证金 5 万元，投标保证金最迟于投标截止时间前一天17：00前到达我公司指定的银行账户（以招标人财务人员确认为准）。

5、招标答疑

提出疑问截止时间：2015年 12 月8 日 12 时。电子版投标答疑请发至邮箱_sdwfwxd@sina.com_。

    6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015年12月 18日14:00时，地点为山东邦泰置业有限公司。

6.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    7、开标

    开标时间： 2015年 12月 18日14:00时。

    开标地点：山东邦泰置业有限公司会议室。

    8、联系方式

    技术咨询： 刘玉武、曹军  联系电话：13869649828、13325253358   

    商务咨询：  王先生            联系电话13963639907

 

二、投标须知

    1、投标人资格条件：

   （1）投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标人法律地位的原始文件或副本（包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质等级证书等）；

   （2）投标人应遵守有关的国家、行业和地方的规范、标准和规程等；

   （3）投标人需提供近三年相关工程业绩合同；

（4）项目经理有类似项目施工经验，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得同时担任其他在建项目的项目经理。

（5）具备国内独立法人资格，注册资金500万元以上，具有消防工程专业承包二级及以上资质且具有消防工程维护保养资质。

（6）具有多个高层公用建筑消防工程综合施工经验。

（7）具备较强的技术力量、经济实力和良好的企业信誉。

（8）在潍坊具有良好的工程业绩，可以全面负责消防验收并承诺能一次通过消防验收的单位。

    2、竞标内容：

（1）投标人规模实力及近三年工程业绩；

（2）报价情况；

（3）投标项目施工周期、付款方式、投标有效期、质量承诺、售后服务；

（4）针对投标项目的其他优惠承诺；

（5）拟派项目经理及其近三年工程业绩；

（6）施工组织设计；

（7）其他需要竞报的内容。

    3、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。

    4、开标、评标、定标及合同签订

    4.1开标

   （1）招标人在招标文件中规定的时间和地点主持开标。开标会议由招标人主持，评标委员会成员及有关工作人员参加；

   （2）投标人法定代表人或其授权委托代表人参加会议；

   （3）开标当场由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后拆封组织唱标；

   （4）投标人在开标会议上按唱标书内容逐一唱标。

4.2评标

   （1）招标人根据招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较；

   （2）评标方法：本次评标采用综合评估法。

4.3定标 

中标条件：

（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求；

（2）确定中标人前，招标人根据需要可对潜在中标人进行考察确认，由考察结果确定潜在的中标人能否转化为中标人，考察内容包括潜在中标人的财务、技术、信誉等综合实力情况。凡在投标、竞标过程中对招标人、评标人员及其他投标人采取不正当手段者，一律不得中标。

4.4合同的授予

定标结果一经确定，招标人将以最快时间在鲁商集团门户网站发布中标结果公告，并以最快的方式通知中标人，对未中标者不予通知。中标人收到中标通知书后，应在规定的时间内按招标文件、投标文件及中标通知书的内容与招标人签订合同。

三、投标文件

1、语言文字及计量单位：

投标文件使用的语言文字为中文，专业术语使用外文的，应附有中文注释。投标文件使用的计量单位，除招标文件中有特殊规定外，均应采用中华人民共和国法定计量单位。

    2、投标文件的组成：

2.1投标文件

投标文件应包括下列内容，并按以下顺序装订成册：

（1）投标人简介；

（2）投标函（见附件1）；

（3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（见附件2）；

（4）投标保证金；

（5）开标一览表；

（6）已标价工程量清单及组价分析等；

（7）施工组织设计；

（8）项目管理机构及人员；

（9）资格审查资料；

（10）工程业绩一览表；

（11）投标文件附件；

（12）其他材料。

 如该项目有招标答疑回复文件，投标人必须将收到的答疑回复文件装订在投标文件最后（若接到通知不按时领取答疑回复的，后果由投标人自行负责）。

    2.2唱标书

（1）唱标书内容：投标函、开标一览表；

（2）单独密封一份，以便公开唱标。

    3、投标有效期

3.1 投标有效期为90天。

3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

    4、投标保证金

4.1 规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

4.2 投标人不按要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

4.3 未中标投标人的投标保证金在定标后无息退回；中标人的投标保证金在合同签订后无息退回。

4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

    5、资格审查资料

5.1 投标人基本情况：应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。

5.2 近三年财务状况：应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件。

6、工程业绩一览表

    6.1工程业绩一览表应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件。

6.2 正在施工和新承接的项目应附中标通知书或合同协议书复印件。

    7、投标文件的编制

    7.1投标文件应按本章第二条的要求内容编写。开标一览表为唱标主要内容，要求按格式填写，不得自行增减内容。

7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。其中，在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。投标文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由投标人负责。

7.4 投标文件正本一份, 副本五份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

7.5 投标文件的正本与副本应按规定顺序分别装订成册。

8、投标文件附件

（1）投入本工程的主要施工设备表及劳动力计划表；

（2）主要技术服务、售后服务、质量保证的内容及保障措施等。

9、投标

    9.1 投标文件的密封和标记

9.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章，并注明“开标时启封”字样。

9.1.2 未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。

    9.2 投标文件的递交

9.2.1 投标人应在投标截止时间前递交投标文件。

9.2.2 除另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

9.2.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    9.3 投标文件的修改与撤回

9.3.1 在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面方式通知招标人。

9.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章。

9.3.3 在投标截止时间前投标人撤回投标文件的，招标人收到投标人书面撤回通知后退还已收取的投标保证金（不计利息）。

9.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

四、技术要求

    1、工程质量需要达到的国家、行业和地方的规范、标准和规程；

    2、投标人按照招标人要求和当地政府有关规定及时提供本工程的有关技术、质量及检测资料；

    3、详细技术要求

3.1消防控制室设在负一层（见图纸），预留连接中心控制室的通信接口；

3.2质量要求：优良

3.3产品应符合国家现行的规范要求及最新消防行业标准，所有产品均要求有经国家、省消防产品检验机构检验合格的证书。

3.4消防设备安装质量应符合有关国家规定、法规并需通过国家指定的当地行业验收部门及消防部门的验收,并符合图纸设计要求。

3.5设备质量标准

3.5.1消防报警产品必须满足新国家标准：

3.5.2与项目有关的消防设计专篇、图纸、消防图纸审查意见。

3.6消防报警设备招标要求

3.6.1设备型号（规格）、详细配置及配置产品的生产厂家、型号。

3.6.2要求招标人提供的配合条件详细内容。

3.6.3火灾自动报警系统及联动系统采用集中式报警，并要求留有一定的扩展余量。

3.6.4根据消防图纸及消防设计专篇对系统进行优化，应以消防分区设计布线回路。消防水泵、防排烟风机、排烟阀等重要消防设备采用总线控制的同时，在消防控制室设置手动控制。

3.6.5消防通讯监控：在变配电室、排烟机房、水泵房设专线电话直通消控室，消控室设置119专线电话。

3.6.6火警确认后，联动系统切断空调系统电源、发送信号使各电梯将至底层（一层）切除喷淋区照明及插座电源，根据灭火安全要求，自动切除照明及其他动力电源。

3.6.7按图纸要求设置消防设备通信。

3.6.8备用电源供电时间不低于90分钟；

3.6.9其他未尽事宜详见图纸。

3.7、施工完毕后后，必须保证能一次性通过消防验收。

4、甲供材料设备

4.1、室内消防箱、消火栓及配套灭火器，阀门，电线电缆等。

4.2、消防泵组、喷淋泵组、稳压泵组、高位水箱、消毒设备（二氧化氯发生器、隔膜式气压罐）等。

5、材料设备品牌要求

消防系统相关设备材料型号可用图纸标注的同档次品牌产品替换报价；

投标品牌要求详见附件1。

附件1：

消防系统

序号	设备及材料	品质产地要求	投标单位投标品牌/原产地
	消防系统
1	自动消防报警系统	中外合资或国内一线知名品牌
2	热镀锌钢管	国内产品	甲方确定
2.	热镀锌钢管管件	国内产品	甲方确定
3	卡箍式连接配件	国际名牌国内生产/国内产品	甲方确定
4	喷淋系统湿式报警阀组	国内产品	甲方确定
5	水流指示器	国内产品	甲方确定
6	喷淋头	国内产品	甲方确定
7	水泵接合器	国内产品	甲方确定
8	信号蝶阀	国内产品	甲方确定
9	闸阀	国内产品	甲方确定
10	蝶阀	国内产品	甲方确定
11	止回阀	国内产品
12	保温材料（橡塑）	国内产品
13	电线	国内产品

备注：未包含内容，请报价时自行增加。

五、报价要求

    1、投标报价

    1.1所有投标报价均以人民币报价，必须是完税报价；

    1.2投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

    1.3投标人应根据招标人提供的技术要求进行报价并计算出总价，总价与单价的合计价不符时，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外，修订处由法定代表人或授权代表签署，加盖公章或投标专用章；

    1.4投标人应按第四章“工程量清单”的要求填写相应表格；

1.5投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和；

1.6、投标报价要求

1.6.1《建设工程工程量消耗量定额（2003）》、

  1.6.2、《山东省建筑、安装工程工程量清单编制及计价办法》、

  1.6.3、2003《山东省建筑工程消耗量定额》（2011价目表）、《山东省安装工程消耗量定额》（2011价目表）。

  1.6.4、工程造价管理机构发布的2011第三期造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；

  1.6.5、甲供设备不计入总价，只计取安装费。

  1.6. 6、工程类别：按照规定。

  1.6.7、人工单价：安装人工单价为53元/日。

  1.6.8、报价不含总包配合费。

2、报价应考虑中标服务费因素，领取中标通知书时缴纳。中标人需按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）中“工程招标”类项目以差额定率累加法计算并缴纳中标服务费。

服务收费标准

六、工期及付款方式

1、工期要求：                

施工工期：     天

    电检、消检：     消防验收： 

2、付款方式：

2.1、本工程无预付款；

2.2、安装期间按每月形象进度，在乙方提出付款申请15日内，甲方支付至已完成工程量的70%扣减甲方供材70%的工程款；

2.3、消防验收通过并取得验收合格证后，在乙方提出付款申请15日内，甲方支付至已完成工程量的85%扣减甲方供材85%的工程款；

2.4、工程结算审计完毕满15日内付至结算款（扣除全部甲供材款项）的 90%；

2.5、工程结算审计完毕满2个月内付至结算款（扣除全部甲供材款项）的95%；

2.6、剩余5%为质保金，在质保期后无任何质量问题后30日内无息付清

七、违约责任

1、工程所用材料必须为先进工艺生产的合格产品，投标人需提供符合有关部门要求的产品合格证、出厂证明书及产品检测报告等文件。

2、货到现场经检验，达不到质量或规格要求的，招标人可以拒收，投标人应负责三包（包退、包换、包修），费用由投标人负责，同时招标人有权解除合同和索赔。在投标人承诺的质保期内，达不到质量要求的，投标人应予以维修或更换，招标人将有权就此向投标人提出索赔。

3、因消防工程不合格不能通过消防部门检测验收，未满足甲方要求的工期，乙方应偿付甲方延迟交房的违约金，另，工程拖期按每日历天1万元整缴纳拖期违约金。

八、质量保证

 1、对投标项目实行免费保修两年，终身维护。

2、质量保证期内，出现质量问题，中标人无偿修复、清理。在双方约定的时间内中标人未派人修复的，招标人可委托其它单位或人员修理，其维修费招标人有权从未付货款中直接扣除，超出部分有权追偿，同时招标人保留进一步要求赔偿的权利。

3、质量保证期内的维修费用：除由于使用、设计变更而由招标人承担外，其余均由中标人负担。

九、投标文件附表

附表1：投标函

投  标  函

山东邦泰置业有限公司：

经研究，我方决定参与贵公司的招标活动，为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：

1、提供投标须知规定的全部投标文件：

（1）投标书正本  1 份，副本  5 份，电子版1份。

（2）唱标书  1 份。

2、我方保证遵守招标文件中的有关规定和收费条件。

3、我方理解最低报价不是中标的唯一条件，贵公司有选择中标人的权利。

4、如果我方中标，除非另外达成协议并生效，贵公司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同的重要组成部分。我方保证忠实执行双方签订的经济合同，并承担合同规定的责任和义务。

5、本投标文件自开标之日起            天内有效；

6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：

投标人全称：（盖单位章）

法人：（签字）               委托代理人：（签字）

单位地址：                  邮政编码：

电话：                      传真：

开户银行名称：              银行账号：

开户行地址：                日期：   年  月  日